Imóveis na Zona Oeste de São Paulo: oferta +49% e Pinheiros em queda
Zona Oeste concentra 39% do valor em oferta da cidade; estoque passou de 6,6 para 9,2 meses e Pinheiros é o único dos 10 distritos do FipeZAP com preço em queda
Ler a reportagemApartamento de 3 dormitórios em São Paulo vende 36% menos; VSO de 3%
Até R$ 275 mil, 15,3% da oferta sai por mês; acima de R$ 5 milhões, 2,5%; 3 dormitórios vendem 36% menos no acumulado de janeiro a julho (Secovi-SP, 2026)
Preços · 10 de outubro de 2026Preço do m² em São Paulo: 23% abaixo do pico de 2014 em termos reais
Preço anunciado sobe 3,6% em 12 meses e perde para o IPCA; em reais de hoje está 3% acima de jun/2022; de 2017 a 2019 as vendas triplicaram e o preço real caiu
Juros e crédito · 10 de outubro de 2026Financiamento imobiliário 2026: Selic cai, taxa do banco ainda não
Selic recuou de 15% para 13,75% e o crédito com poupança cresce 37,5% no Brasil, mas a taxa média do financiamento está em 11,28% ao ano, acima de 2025
Alto padrão · 10 de outubro de 2026Estoque pronto das incorporadoras: o que os balanços do 2T26 mostram
Releases do segundo trimestre mostram estoque concluído em alta e condições de pagamento como ferramenta de venda; o que isso muda para quem compra pronto
Mercado de São Paulo · 10 de outubro de 2026Estoque de imóveis novos em São Paulo passa de 90 mil unidades à venda
Oferta tocou o pico da série do Secovi em junho (91,5 mil) e fechou julho em 90,6 mil; fora do MCMV, levaria 13 meses para ser vendida, contra 7 em dez/2024
Ciclos · 10 de outubro de 2026Distratos de imóveis sobem a 24% das vendas no médio e alto padrão
Indicador Abrainc/Fipe (Brasil, 20 associadas) tem no 2T26 a maior razão trimestral desde 2020; o que checar antes de assinar na planta
Custo de obra · 10 de outubro de 2026Comprar apartamento na planta: a conta do INCC de 6,6% em 12 meses
INCC sobe mais que o preço anunciado do m² em São Paulo (3,6%) e que o IPCA (4,6%); desde 2021 o saldo corrigido subiu 35% e o anúncio na cidade, 26%
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